Stravinskypad 33
OUD-BEIJERLAND

Royale eengezinswoning met vrijstaande houten berging gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II. Deze goed onderhouden woning beschikt over een tuingerichte woonkamer,...

Woonoppervlakte
131 m2
Stravinskypad 33, OUD-BEIJERLAND
Stravinskypad 33, OUD-BEIJERLAND
Stravinskypad 33, OUD-BEIJERLAND

Royale eengezinswoning met vrijstaande houten berging gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II. Deze goed onderhouden woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette half open keuken met de nodige inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer en een goed verzorgde diepe achtertuin. Gelegen in een mooi opgezette, groene en autovrije laan in een van de jongste wijken van...

Vraagprijs
279.000 k.k.
Kamers
5
Wonen
131 m2
Perceel
140 m2
Bouwjaar
2002

Royale eengezinswoning met vrijstaande houten berging gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II. Deze goed onderhouden woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette half open keuken met de nodige inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer en een goed verzorgde diepe achtertuin.

Gelegen in een mooi opgezette, groene en autovrije laan in een van de jongste wijken van Oud-Beijerland (Poortwijk II) met voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen, waaronder de provinciale weg en de A29 richting Breda, Rotterdam en Zierikzee nabij. Kindvriendelijke wijk met de kinderboerderij en wandelgebied “de Boezem” op loopafstand.

Ook enthousiast over deze woning geworden? Wij laten u graag de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
In de entree bevindt zich de meterkast, alarminstallatie en een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, keurig afgewerkt met grote antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels.

Ruime tuingerichte woonkamer met handige trapkast, afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin.

De nette keuken van het merk Schmidt is ingericht met de nodige Siemens inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, grote oven, combimagnetron, koelkast, vriezer met 4 laden en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met wit gelakte eikenhouten keukenkasten, een graniet verhoogd werkblad en grote antracietkleurige plavuizen.

De woonkamer en entree zijn voorzien van een hardhouten tamarinde parketvloer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en over de gehele breedte van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een eventuele 4e slaapkamer. Beide kamers hebben vloerbedekking.

De badkamer is modern en fris en is een visitekaartje voor uw gasten. De badkamer is voorzien van grijze vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een vergrote inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, hangtoilet en ledverlichting in het gestukte verlaagd plafond. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping waar ruimte is voor de Cv-ketel, wasmachine- en drogeropstelling en extra opbergruimte achter knieschotten. De ruime 3e slaapkamer heeft ook handige opbergruimte achter knieschotten en een opbergzolder.

TUIN
Diepe goed onderhouden achtertuin met, kraantje, ledverlichting en 2 stopcontacten. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en handig voor het opbergen van de tuinspullen.

---------- AFMETINGEN ---------
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Perceeloppervlakte: 140 m2
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg, maar kan op korte termijn

-------- BIJZONDERHEDEN ---------

- Cv-ketel: Nefit Topline (2010) jaarlijks onderhouden
- HR++ beglazing in hard houten kozijnen uitgezonderd woonkamerraam is HR+
- Professionele alarminstallatie (jaarlijks onderhouden)
- Energielabel A

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs279.000

Indeling

Woonoppervlakte131 m2
Perceeloppervlakte140 m2
Inhoud368
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
CV ketelNefit Topline
Bouwjaar CV ketel2010
Warm waterc.v.-ketel
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

GarageGeen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken, alarminstallatie

Stravinskypad 33, OUD-BEIJERLAND

Bent u enthousiast en wilt u deze woning bezichtigen of heeft u misschien vragen? Vul uw gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.