Jupiterstraat 54, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol, modern en luxe zijn de kernwoorden van dit fantastische volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de 7e verdieping met een heerlijk balkon en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage van het luxe appartementencomplex “Zilverlinde” in Hillegersberg. Aan alle details is gedacht, dit maakt dat dit geweldige appartement direct te betrekken is. Smaakvolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet, grote wasruimte/berging en een fijn balkon met prachtig groen en weids uitzicht en ruimte voor een loungebank.

De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand van het Bergse Bos en de dorpskern van Hillegersberg met vele winkels, supermarkten en gezellige cafés, restaurants en diverse (water)sport- en recreatievoorzieningen. Het complex is gelegen in het groen maar op korte afstand van diverse uitvalswegen, de Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan. Het complex is gemakkelijk bereikbaar met de auto vanuit Rotterdam Centrum en Hillegersberg maar ook vanuit de gemeente Lansingerland. Via het openbaar vervoer kunt u er tot voor de deur worden afgezet.

INDELING

BEGANE GROND
Zeer nette en royale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de afgesloten centrale hal met 2 liften en het trappenhuis. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de inpandige parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging.

ZEVENDE VERDIEPING
Wanneer u het appartement binnenstapt valt de hoge afwerkingsgraad direct op. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd met oog voor luxe en detail.
Er is een ruime entree met hal naar verschillende vertrekken waaronder een van de slaapkamers welke goed dienst kan doen als kinder- of logeerkamer, kastenkamer of kantoor. Aan het einde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon en de hoofdslaapkamer. De moderne keuken uit 2020 beschikt over een inductiekookplaat met 4 kookzones en ingebouwde afzuiging, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker (7 liter).
Vanaf het balkon is er weids uitzicht over het gemoedelijke en groene Hillegersberg. Hier kunt u op een mooie dag heerlijk genieten van de natuur en het buitenleven.

De badkamer is werkelijk een plaatje! Voorzien van een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouchekop, wastafel met twee waskommen en verlichte spiegel, toilet en design radiator. Het geheel is afgewerkt met een warme en stijlvolle tegelcombinatie. Tevens is er een tweede separate toiletruimte met fonteintje in dezelfde stijl. Beide ruimtes zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair en kranen van Grohe.

Er is ook gedacht aan een plek voor de wasmachine- en drogeropstelling, hiervoor biedt de riante berging met cv-ketel (2021) uitkomst. Daarnaast is hier ruimte voor voorraad- en schoonmaakartikelen.

Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toiletruimte) is voorzien van een fraaie Coretec vloer met een kurk onderlaag voor een extra geluiddempende werking.

PARKEERPLAATS IN GARAGE
Er is een eigen parkeerplaats in een overdekte, afgesloten parkeergarage op de begane grond.

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Eigen grond
- Energielabel: A
- Actieve en gezonde VvE met MJOP
- VvE bijdrage: circa €151,- p/m (incl. parkeerplaats)
- Oplevering: per direct beschikbaar

BIJZONDERHEDEN
- CV-ketel van het merk Remeha (2021)
- Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen
- Gerenoveerde badkamer, toilet en keuken (2020)
- Het complex ligt naast een Humanitas-omgeving, waarmee op loopafstand van alle voorzieningen gebruikt gemaakt kan worden. De appartementen van “De Zilverlinde” voldoen aan alle standaarden en het label levensloopbestendig. Het appartement is daardoor geschikt voor starters, alleenstaanden, tweeverdieners en zelfs senioren.’

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, elke bouwkundige (behoudens de Vereniging Eigen Huis) uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 489.500,- k.k.
Bijdrage VVE: € 151,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 7
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 87m²
Inhoud: 268m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Jupiterstraat 54", "zipCode": "3054 WH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9651846, "lng": 4.4865087, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]