Verlengde Nieuwstraat 237, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN?! Dat kan in dit fantastische 4-kamer appartement met balkon in het moderne gebouw “De Markthal”. Een prachtig en uniek appartement gelegen in een dynamische leefomgeving.

Dit stadsappartement heeft uitzicht op de skyline van Rotterdam mooi zichtbaar is vanuit elk vertrek! Het appartement heeft een royale en lichte woonkamer van ±50m² met schuifdeur naar het balkon, een moderne open keuken met de benodigde inbouwapparatuur; 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En afgewerkt met een hardstenen werkblad gecombineerd met witte keukenkaste en een gezellige barretje.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzicht geeft in en op de “Markthal”. Dat is uniek wakker worden!
De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Verder zijn er witte wand en zwarte vloertegels.

Vanaf de entree is er toegang naar de meterkast, bergruimte met wasmachine aansluiting en toilet met fonteintje. In de onderbouw is er ook een aparte berging aanwezig. Er is mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats.

Op deze locatie wil je wonen! Dynamisch, maar toch met voldoende rust na een werkdag. Inmiddels is de Markthal niet meer weg te denken uit het Rotterdamse straatbeeld, een echt icoon in een wereldstad. Haal dagelijks je producten vers in huis of loop naar de ondergelegen Albert Heijn. Een keer geen zin om te koken? Ga dan langs bij één van de horecazaken in de Markthal of in een van ondergelegen verse kraampjes, keuze in overvloed. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals de metro, trein en met je auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit fantastische appartement? Wij nodigen je graag uit om een kijkje binnen te nemen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

+ Bijzondere ligging midden in het centrum van Rotterdam!
+ Gelegen in een dynamische omgeving met alle voorzieningen dichtbij
+ Door de gehele woning ligt een antraciet plavuizenvloer
+ Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling
+ Hoge plafonds van 2.63m
+ Zowel ligbad én inloopdouche
+ Waanzinnig terras met een prachtig uitzicht
+ Vanuit elke kamer uitzicht over Rotterdam
+ Het appartement is zonder verbouwing te betrekken!

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlakte: ± 118m² (inclusief inpandige berging)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± € 196 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Optie tot huur van een parkeerplaats; ± € 132,- per maand met privé opgang voor bewoners
- Eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig
- Inpandige berging aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenstalling -1
- Cameratoezicht aanwezig
- 2 liften aanwezig
- Eigen berging aanwezig -1
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 595.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 196,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 8
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118m²
Inhoud: 363m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Verlengde Nieuwstraat 237", "zipCode": "3011 GX", "city": "Rotterdam", "lat": 51.91977, "lng": 4.486544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]