3e Schansstraat 4 b, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN HELAAS VOLGEBOEKT, EEN BEZICHTIGING INPLANNEN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN, STUUR ONS GERUST EEN MAILTJE MET UW GEGEVENS.

Midden in de historische wijk “Delfshaven” is dit fraaie en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met balkon gelegen. Het appartement is in 2016 volledig vernieuwd en daardoor instapklaar!

Er is een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is het balkon gelegen waar de gehele dag van de zon genoten kan worden.

Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), OV, musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.

Dit fraaie appartement is door de huidige bewoners goed onderhouden, hierdoor hoeven nieuwe bewoners zich deze woning slechts nog eigen te maken. Met veel plezier laten wij u alles rustig zien tijdens een bezichtiging.

----------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree met brievenbussen en trappenhuis. Ook is via de entree toegang naar de bergingen.

EERSTE VERDIEPING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Vanuit de entree is er toegang naar alle vertrekken.
In de lichte en royale woonkamer kan heerlijk ontspannen worden met vrienden of familie, het tv-meubel met bio-ethanol haard geeft de ruimte een gezellige sfeer.
Vanuit de woonkamer is toegang naar de slaapkamer, in deze kamer zullen de kledingkasten, met zowel hang- als leggedeelte, achterblijven.
De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is bijzonder ruim te noemen. In 2016 is deze compleet vernieuwd en is er zelfs een prachtige kastenwand gemaakt voor alle apparatuur. De moderne keuken is ingericht aan de wandzijde met een 4-pitsgasfornuis met wokbrander en recirculatiekap, spoelbak en een vaatwasser. De apparatuur is geplaatst bij elkaar met de koelkast, vriezer en een oven. In de praktische kast naast de keuken is ruimte voor voorraadspullen en de cv-ketel.

De grootste slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en geeft directe toegang naar het balkon. Op het balkon is het grootste gedeelte van de dag een zonnige plekje te vinden door de fijne ligging, maar ook thuiskomen na een werkdag kan hier nog van de laatste zonnestralen genoten worden.
Ook in deze kamen zal, in overleg, de kledingkast en raambekleding achterblijven.

In de onderbouw is de berging gelegen waar voldoende ruimte is voor koffers, fietsen of kerstspullen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 73m²
- Erfpacht afgekocht tot 11 februari 2036
- Looptijd erfpacht tot 11 februari 2085
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €112,- per maand
- Warmwater en verwarming d.m.v. cv-ketel (2017)
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Inpandige berging
- Dubbele beglazing
- Parkeren d.m.v. vergunning
- Volledig vernieuwd in 2016
- Raambekleding zal achterblijven
- Kledingkasten slaapkamer voorzijde blijven achter
- Het tv-meubel met bio-ethanol haard blijft achter
- Bij een eventuele aankoop verklaart koper zich akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst plaatsvindt door gebruikmaking van het platform van www.ondertekenen.nl.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 269.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 112,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 73m²
Inhoud: 213m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "3e Schansstraat 4", "zipCode": "3025 XT", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9058795, "lng": 4.4475647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]